敷金全額返済プラス引っ越し代全額で投げかけていて、それに対しては口頭でOKをもらいました。
ただ、意外とあっさりOKだったのでまだ交渉の余地はあると判断しました。
おそらく引っ越し代で４カ月相当分（３０万強）になるでしょうから、残り家賃の減額交渉をしてみることにしました。
友好的な関係を維持したままの交渉ですので、やわらかくやわらかくを意識しながらの交渉です。
相手の反応を見ながら、まずは取り壊しまでの残り５カ月分を免除してほしいと投げてみました。
さすがにそれは難しそうな印象でしたので、残家賃の一括支払いでどれくらい安くなるのかを聞いてみました。
即答を求めることはなく、急がせずに考えてもらうことで交渉はうまくいくと思います。
その結果翌日に来月分からの５カ月分をまとめて２０万入金してもらえれば残り家賃は不要ですと連絡が入りました。
実質、２５万程度の当方のプラスとなりました。
念のため、引越代金は若干の上下はあるでしょうから持ち出しがないように上限金額での見積もりを取得して、その金額と家賃不要、プラス敷金全額返還という内容を数字まで入れた状態で解約合意書を作成してもらいます。
始めは敷金の返還のみだったのが、友好的にこちらも困っているからお願いできないか？というスタンスで交渉に臨んだところ、そこそこイメージしていた相場と遠くない数字が叩き出されました。
中には１００万位貰わないと・・・なんて感じで強気で交渉している方もいらっしゃるようですが、これで利益を得ようとかは考えてはいけないなと思っています。
引越にかかわり相当な労力が消費されていますので、何となく損した気分にはなりますが、こちら側も借りている立場ですので仕方ありませんね。。。
